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发布时间:2021-05-25 游览量:6455
房地产数据管理是房企在数字化转型中必不可少的基础,但由于数据管理的复杂性,房企往往对其缺乏整体规划。要把地产业务中的核心数据进行有效地整合、贯通,从而实现业务数据统一、实时共享,并且进行数据全生命周期的追溯管理,为企业的后续发展及业务创新提供强有力的支撑。当前房企主要面临以下四方面的挑战:
1、业务系统繁杂,分散程度高;
2、管理标准不一,业务数据不共享;
3、项目地域和政策不同,范围界定复杂;
4、业务部门应用主体不同,主体差异大。
房地产行业要想实习数字化转型,一定要做好数据管理,而数据管理就需要拥有一款强大的数据分析工具。接下来我给大家推荐一款BI软件——思迈特软件Smatbi,在房地产数据管理方面已经有一些经验。
一、高效的数据处理
数据是数据化运营的基础,数据的处理效率关系到整个数据化运营的成效。以富力地产为例,之前每个地区公司生成报表要做两步工作,先把基础数据从业务系统导出来,再通过Excel对数据进行加工。然后再把报表上报到集团,集团还要进行手工汇总,整个流程要花6到7天才能完成。后来富力地产采用Smartbi建设报表平台,通过Smartbi自动采集数据,自动生成报表再自动上传到集团,效率的提升非常明显。
二、精准的数据分析
在房地产业务运营的每一个阶段,都可以通过数据分析来辅助决策,提升管理能力。在拿地阶段,可以分析该区域的人口、就业、收入、历史销售情况等环境大数据来判断未来的房价走势,让拿地更加精准;在设计阶段,可以分析不同人群的产品喜好、地域因素等数据,使设计出来的产品更加符合客户需求;在营销阶段,通过客户画像和渠道匹配,使广告投放更加精准;在工程阶段,通过分析施工数据、成本数据等可以对工程的施工过程进行监控。印力集团携手Smartbi建设BI数据大屏,通过营销,人力、成本,财务,质监等全方位的数据分析应用,满足印力集团跨项目、跨单位、跨地域的经营管理需求,提升企业经营管理和战略决策水平。
三、智能化运营
重庆市江北嘴物业联合Smartbi建设不动产设备设施运营管理平台实时监控设备设施运行状态,实现建筑全生命周期管理,同时转型实现智慧物业生态圈。运营管理平台主要应用在物联网设备设施管理,将每一设备的运行状态进行过程化、参数化,实时采集数据,给出预警、诊断与解决方案,利用大数据模型对采集数据进行分析挖掘。目前,运营管理平台已经实现了远程抄表、跨平台展示,数据实时更新、预警提醒等功能。
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